Estimation immobilière Paris 12

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Quelques infos pour votre estimation immobilière à Paris 12

Paris-12 : présentation


Paris-12 est située en région Ile-de-France, département de Paris (75).
Paris-12 est le 12ème arrondissement parmi les 20 que compte Paris.
Au 1er janvier 2005, la population estimée de Paris-12 était de 139.000 habitants sur les 2,145 millions de Parisiens : Paris-12 est l'arrondissement de Paris qui a connu la plus forte hausse démographique depuis 1999 (+1.1% annuel).

L'immobilier à Paris


Paris compte plus de 1,3 millions de logements qui sont à 84% des résidences principales, ces logements étant à 95% des appartements, à 1% des maisons individuelles et à 4% d'autres types de logements.
30% des personnes sont propriétaires de leur logement à Paris, 63% sont locataires et 7% sont logées gratuitement.
Le parc immobilier de Paris est constitué par : 24% de studios, 32% de logements 2 pièces, 23% de logements 3 pièces, 12,5% de logements 4 pièces et 8,5% de logements 5 pièces ou plus.
Enfin, on dénombre près de 15.000 entreprises dans le secteur immobilier et à peu près autant dans la construction à Paris sur les 285.000 que compte la ville.

L'Histoire de Paris


Avant l'invasion Romaine, le territoire de Paris est occupé par un peuple Gaulois : les parisii. En 52 av-JC, lors de la conquête de la Gaule par Jules César, la ville s'appelle Lutèce.
En 508, Clovis fait de Paris le capitale du royaume des Francs. Paris deviendra le siège de la monarchie vers le XIIème siècle avec Louis VI. Paris développe son commerce de blé, de draps et de poissons : des halles se construisent.
La construction de la cathédrale Notre-Dame commence en 1163 grâce à l'évêque Maurice de Sully. En 1328, avec ses 200 000 habitants, Paris devient la ville la plus peuplée d'Europe. La peste noire de 1348 fit hélas diminuer cet essor.
La guerre de 100 ans va aussi nuire au développement de Paris, qui passera aux mains des Bourguignons et des Anglais : Jeanne d'Arc échouera sa tentative de libération en 1429. Cette guerre prit fin en 1453.
Le rayonnement culturel et artistique de Paris va reprendre le dessus sous le règne de François 1er (à partir de 1528). En 1572 a lieu les guerres de religion, dont le célèbre massacre de la Saint Barthélémy qui fit entre 2 000 et 10 000 victimes.
Suite à la journée des barricades en 1648, les rois vont délaisser Paris : Louis XIV choisira Versailles comme résidence en 1677, ce qui irrite le peuple Parisien.
Au XVIIIème siècle, avant la Révolution Française, Paris atteint 650 000 habitants. La Révolution commença à Versailles avec la convocation des Etats généraux et le serment du Jeu de paume. Le 14 juillet 1789 a lieu la célèbre prise de la Bastille. Le roi va résider au Palais des Tuileries, qui sera assiégé à son tour le 10 aout 1792 entrainant l'incarcération de Louis XVI et de la famille royale à la Tour du Temple. La monarchie est abolie. Le 21 janvier 1793, Louis XVI est guillotiné suivi de la reine Marie-Antoinette, Danton, Robespierre ... Ces exécutions marqueront la fin de la Révolution Française.
Le 2 décembre 1804, Napoléon 1er est sacré empereur à la cathédrale Notre-Dame par Pie VII. Paris devient la capitale de l'Empire.
La monarchie refait son retour en 1815 lors de la chute de l'empire avec Louis XVIII et Charles X. La misère et les épidemies de choléra vont provoquer de nouvelles révoltes du peuple Parisien, la monarchie tombe en 1848, suit alors une période de croissance.
La ville va commencer à prendre son visage actuel sous le second empire, avec Napoléon III. La guerre contre les Prusses en 1870 va amener de nouveaux troubles : le peuple va s'opposer aux royalistes, ce qui entrainera la dernière guerre civile de Paris : la semaine sanglante du 22 au 28 mai 1871.
Paris connait ensuite la Belle-Epoque : La tour Eiffel, symbole de Paris, se construit à partir de 1889, avec de nombreux palais. L'art est à son apogée avec Picasso, Matisse, Braque et Fernand Léger.
Lors de la première guerre mondiale, la ville est épargnée par les combats mais connait quelques bombardements. L'entre-deux-guerres sera difficile avec des crises sociales et économiques.
La seconde guerre mondiale n'épargna pas Paris, qui cesse d'être la capitale de la France, en 1940. Le commandement militaire allemend s'installe dans la ville, commencent alors les traques des juifs et des résistants. La soulèvement des résistants, les troupes alliées et la 2ème division blindée du général Leclerc libèreront Paris le 25 aout 1944.
Le général de Gaulle amène le début de la république au lendemain de la guerre. Le développement sera encore entaché de manifestations et de crises : le 17 octobre 1961, une manifestation pour l'indépendance de l'Algérie entraine des confrontations entre les manifestants et la police de Maurice Papon, le 22 mars 1968, c'est au tour des étudiants de manifester contre les violences policières, ces émeutes prendront une dimension nationale.L'élection de De Gaulle aux législatives calme les esprits. Paris reprend son développement pour devenir la ville telle qu'elle est aujourd'hui.

Services à Paris-12


19 écoles maternelle, 22 écoles primaire, 8 collèges, 2 lycées, 1 lycée technique, 2 lycées professionnels, 1 école nationale des Arts Appliqués aux Industries de l'Ameublement, l'école du Breuil (enseignement horticole).

Tourisme et Loisirs à Paris-12


A voir dans le 12ème arrondissement de Paris :
- Le Bois de Vincennes (balades à pied, vélo, cheval ou barque)
- L'Arboretum de l'école de Breuil (800 variétés différentes)
- Le parc Floral (jardin de 30 hectares)
- La Foire du trône (grande fête populaire Parisienne)
- La Ferme de Paris (exploitation agricole pédagogique de 5 hectares)
- La Maison du Jardinage (parc de 14 hectares)
- L'Opéra Bastille (inauguré le 14 juillet 1989).
Nestenn Paris 12
Notre agence immobilière à Paris 12 obtient 92% d'avis positifs sur 99 avis clients certifiés par Opinion System
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